QH Straight
EUROPACITY TRIFFT DSCHUNGEL
Außen Großstadt, innen grün
Die Eckdaten im Überblick:
- 131 Mietwohnungen
- 62 m² - 153 m²
- 2 und 4 Zimmer
- 1. bis 6. OG
- Loggien und zum Teil Balkone in den Innenhof
- Begrünte Innenhof-Oase nur für Mieter
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GRÖSSTENTEILS DURCHGESTRECKTE GRUNDRISSE
VIELE WOHNRÄUME RICHTUNG RUHIGEM INNENHOF
GROSSFORMATIGE FENSTER, TEILWEISE ALS SITZBÄNKE AUSGEBAUT
EINBAUKÜCHEN MIT SPÜLMASCHINE, KÜHL-/GEFRIERKOMBINATION, HERD
Hochwertige Sanitärausstattung
TON-IN-TON: WEISSE BADEZIMMERFLIESEN UND FUGEN
Fussbodenheizung für wohlige Wärme
Integrierte Smart-Home-Funktionen
Wlan im
Außenbereich
GROSSSTADT NEU GEDACHT
QH Straight schafft qualitätsvollen Wohnraum, wie er in einer Metropole wie Berlin selten geworden ist: Das Haus hat eine Kubusform mit einem großen, quadratischen Hof als zentralem Mittelpunkt. Es gliedert sich ins Quartier ein, zeigt aber hohe Eigenständigkeit im Fassadenbild.
Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen Richtung Heidestraße, im verkehrsberuhigten Inneren des Quartiers liegen Läden und Studios. Sie unterstreichen die Idee eines urban gemischten Quartiersmix. Herzstück des Wohnhauses ist der zentrale, üppig begrünte Innenhof als gemeinsamer Bezugspunkt der Bewohner und qualitätsvoller Kontrast zum Stadtraum der Umgebung.
Es entstehen 131 neue Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern im Herzen der City. Der Großteil sind Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 62 bis 153 Quadratmetern, individuell und intelligent geschnitten.
Es gibt schöne Über-Eck-Wohnungen oder durchgestreckte Grundrisse, wo der Koch-Ess-Wohnbereich von der Straßen- bis zur Hofseite reicht. Viele Wohnräume sind Richtung ruhigem Innenhof ausgerichtet. So findet jeder sein perfektes Zuhause.
Raum für Leben
Das Rezept, aus dem Wohlfühlwohnen wird: Licht, Raum und Stil. Fließende Grundrisse, Decken aus stylishem Sichtbeton, hochwertiger Linoleumboden und die Fenster-Sitzbänke in einigen Wohnungen erzeugen eine in sich stimmige Wohnatmosphäre, die abgerundet wird durch glatt gespachtelte Wände, zeitlos schöne, weiße Fliesen in den Bädern sowie Details, die einem ausgesuchten Ausstattungskonzept folgen.
Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Küchenzeile mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Spüle. Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Und immer gibt es den Blick in den Hofdschungel, der das Leben in QH Straight zum Großstadtabenteuer macht. Eine Oase der Ruhe, die schnell vergessen lässt, dass man mitten in Berlin ist. Ein Dschungel, der einen überraschenden Gegenentwurf zur Metropole darstellt. Und dennoch – tritt man vor die Tür, dann hat man alles, was es für das tägliche Leben braucht.
Nicht irgendeine Wohnung: mein Zuhause! Wer nach diesem Anspruch lebt, findet im QH Straight genau die richtige Adresse. Zugeschnitten auf alle, die Offenheit genau wie Privatheit lieben. Gebaut für Menschen, denen Qualität und Haptik besonders wichtig sind und die urban leben, aber viel Grün sehen möchten. Und was erwarten Sie vom Leben im QH Straight? Versprochen, das darf gern jede Menge sein!
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Musterwohnung
QH Straight
(Ausstattung ähnlich)
Beispielhafte Grundrisse
Wohnungstyp 3a
(2 Zimmer)
| Wohnungs-Nr. ST.8, ST.30, ST.52, ST.74, ST.96 69,03 m² | 2 Zimmer | 1. - 5. OG |
|
|---|---|
| Wohnen/Kochen/Essen | 34,05 m² |
| Schlafen | 17,98 m² |
| Bad | 5,67 m² |
| Flur | 2,45 m² |
| HWR | 3,10 m² |
| Wohnfläche Netto | 63,25 m² |
| Loggia (ges. 11,55 m²) | 5,78 m² |
| Balkon (ges. 6,98 m²) | 69,03 m² |
| Wohnfläche gesamt | 87,75 m² |
Wohnungstyp 9a
(2 Zimmer)
| Wohnungs-Nr. ST.17, ST.19, ST.21, ST.39, ST.41, ST.43, ST.61, ST.63, ST.65, ST.83, ST.85, ST.87, ST.105, ST.107, ST.109, ST.126, ST.128, ST.130 62,83 m² | 2 Zimmer | 1. - 6. OG |
|
|---|---|
| Wohnen | 13,99 m² |
| Kochen/Essen | 7,24 m² |
| Essen | 15,55 m² |
| Schlafen | 14,18 m² |
| Bad | 4,62 m² |
| HWR | 2,78 m² |
| Wohnfläche Netto | 58,36 m² |
| Loggia (ges. 8,94 m²) | 4,47 m² |
| Wohnfläche gesamt | 62,83 m² |
Wohnungstyp 4b
(3 Zimmer)
| Wohnungs-Nr. ST.14, ST.36, ST.58, ST.80, ST.102, ST.123 87,49 m² | 3 Zimmer | 1. - 6. OG |
|
|---|---|
| Wohnen/Kochen/Essen | 44,21 m² |
| Schlafen | 15,05 m² |
| Zimmer | 14,91 m² |
| Bad | 4,55 m² |
| Gäste-Bad | 2,64 m² |
| Flur | 4,81 m² |
| HWR | 1,32 m² |
| Wohnfläche gesamt | 87,49 m² |
Wohnungstyp 6
(4 Zimmer)
| Wohnungs-Nr. ST.11, ST.33, ST.55, ST.77, ST.99, ST.120 112,25 m² | 4 Zimmer | 1. - 6. OG |
|
|---|---|
| Wohnen | 17,47 m² |
| Kochen | 8,28 m² |
| Essen | 17,17 m² |
| Schlafen | 13,22 m² |
| Zimmer 1 | 13,64 m² |
| Zimmer 2 | 13,08 m² |
| Zimmer 3 | 10,00 m² |
| Bad | 4,63 m² |
| Gäste-Bad | 3,12 m² |
| Flur | 7,42 m² |
| HWR | 1,75 m² |
| Wohnfläche Netto | 109,78 m² |
| Loggia (ges. 4.94 m²) | 2,47 m² |
| Wohnfläche gesamt | 112,25 m² |